צו מבנה מסוכן

מבנה מסוכן 2.png

צו מבנה מסוכן

המון בניינים מקבלים מהרשויות צו מבנה מסוכן.
צו מבנה מסוכן הינו מסמך מקצועי שמבוצע ע"י מהנדס בניין שהגיע לבניין, סקר אותו והגיע לממצאים כי המבנה הינו מבנה מסוכן אשר מהווה סכנה בטיחותית מהותית שיש לטפל בה באופן מיידי.
צו מבנה מסוכן בבניין ישן משפיע על מספר דברים מהותיים:

 

  • מהווה סכנה בטיחותית חמורה.

  • מבטל את תוקף ביטוח המבנה, גם אם קיים לדיירים פוליסת ביטוח, חברות הביטוח מתריעות לדיירים כי הפוליסה לא תקפה, לרוב מאפשרת לדיירים להתארגן לשיפוץ, אך במידה והדיירים לא מטפלים ודואגים להסרת צו מבנה מסוכן, הפוליסה מתבטלת. 

  • מקשה על מכירת דירה – לא ניתן לקבל משכנתא כאשר יש צו מבנה מסוכן (הסיבה נעוצה בסעיף הביטוח, שכן חברת הביטוח לא מבטחת את המבנה וכתוצאה מכך לא ניתן לקבל משכנתא). הרוב המכריע של הקונים, קונים דירה עם משכנתא, וכתוצאה מכך קשה מאוד למכור דירה במבנה מסוכן, מה שמאריך את זמן המכירה וכמובן מוריד את מחיר הדירה.

  • מוריד את ערך הדירות והשכירות – דיירים רבים לא רוצים לגור במבנים מסוכנים.

הסרת צו מבנה מסוכן:
הגעתם למקום הנכון – אנו בחברת אסקי חברה לבניה בע"מ, פועלים בכל רגע נתון להסיר מבנים מסוכנים, הסרנו עשרות צווים של מבנים מסוכנים.
לרשות החברה עומדים מהנדס והנדסאי בניין בעלי רקורד עשיר, הן בצד הביצוע והן בצד הפיקוח.
כבעלי מקצוע מומחים ומקצועיים, אנו נדאג להסרת צו מבנה מסוכן מהקצה אל הקצה, החל מרגע כתיבת הצעת המחיר שתכלול הסבר מפורט על העבודה שנבצע, ועד לטיפול סופי כולל הסרת צו מבנה מסוכן מהרשויות.

דוגמא לאופן הטיפול בעמודים וביצוע עיבוי עמודים:

  1. חפירה עד לעומק 1 מטר ליסוד במידה והיסוד עמוק מידי יבוצע יסוד מעל יסוד או קוצים אלכסוניים לעמוד (החלטה לאחר חפירה).

  2. קידוח והחדרת קוצים בתקרת הבטון הקיימת וקשירתם כולל חפיפה עם ברזל הזיון של העמוד.

  3. כנ"ל עבור היסוד.

  4. אספקה והתקנת כלוב ברזל, כולל עמודי ברזל בקוטר 12 מ"מ וחישוקים קוטר 8 מ"מ כל 20 ס"מ.

  5. יציקת בטון סביב העמוד בין 10 ל 12 ס"מ

  6. ביצוע שפריץ מלט לבן כדוגמת הקיים בבניין.

  7. החזרת האדמה , פינוי פסולת והציוד, וניקוי החצר.